2023年8月30日

RHBリサーチは、ジョホール州ジョホールバルでは駅周辺地域の不動産価格やショッピングモールの賃貸料が上昇し始めていると明らかにした。 マレーシアの最新ニュース LATEST NEWS 2023年8月30日 【マレーシア最新ニュース】 ジョホールバルの不動産価格が上昇、シンガポールの需要を受け RHBリサーチは、ジョホール州ジョホールバルでは駅周辺地域の不動産価格やショッピングモールの賃貸料が上昇し始めていると明らかにした。 RHSリサーチは、不動産コンサルの英ナイト・フランクの報告書を引用し、ジョホールバルの高層不動産取引価格は、首都圏と同等レベルの1平方フィートあたり900ー1,100リンギに達しているとし、ジョホールバルとシンガポールを結ぶ高速鉄道輸送システム（RTS）開発やシンガポールドル高の影響を受けていると述べた。シンガポールで賃貸料が高騰しており、またシンガポールドル高であることが、ジョホールバル中心部の賃貸需要を牽引しているという。RTS駅周辺の開発用地が不足していることから、既存地区の再開発を試みる業者もおり、現在の空き戸数の約57％にあたる7万1,000戸のサービスアパート供給など、多様なプロジェクトが計画されている。 RHBリサーチはまた、リンギ安に後押しされたシンガポール人の旺盛な消費力が、ジョホールバル小売業の業績やご来店者数を大きく押し上げていると言明。イオンモール・テブラウシティやミッドバレー・サウスキーなどのショッピングモールは、シンガポール人に人気があり、特に学校が休みの期間は満員になることが多いとした。ジョホールバルの小売スペースは現在2,000万平方フィートで、さらに今後2年間で180万平方フィートが供給される見込みだという。 ジョホールバル市内のホテル客室数については、過去6年間大きく変化していないが、客室料金は特に5つ星ホテルで大幅に上昇しており、シンガポール観光客数の増加だけでなく、国内需要の回復もその要因になっているとしている。 https://hellomalaysia.com.my/news-230517−003https://hellomalaysia.com.my/news-230510-002 提供：ASIA INFONET asiainfonet.com #マレーシア #マレーシアニュース #マレーシア現地情報 #日本語情報誌 #フリーペーパー #コロナウイルス #コロナ #ニュース #ハローマレーシア #パノーラ #ジェイスポ #マレーシア在住 #在マ邦人 #マレーシア生活 #クアラルンプール #Panora #Jspo #Hellomalaysia #Malaysia #KL #MCO #Covid19 #CMCO #RMCO #KualaLumpur #マレーシア情報 #マレーシアグルメ #マレーシアフリーペーパー その他のニュース OTHER NEWS 第2四半期のGDP成長率、プラス2.9％に減速 2023年8月25日 中央銀行バンク・ネガラ・マレーシア（BNM）は18日、2023年第2四半期（4ー6月）の国内総生産（GDP）成長率が前年同期比プラス2.9％に減速したと発表した。… 購入品の炭素排出量を測定するクレカ、メイバンクが提供開始 2023年8月25日 銀行最大手のマラヤン・バンキング（メイバンク）は16日、利用者の二酸化炭素排出を測定するクレジットカード「マイインパクト」の提供を開始すると発表した。… タイのミルクティー店「チャトラムー」、年内に8店舗以上開設へ 2023年8月24日 スペイン発のフローズンヨーグルト専門店「ラオラオ」をマレーシアで展開するウッドペッカーズ・グループは、タイの老舗ミルクティー店「チャトラムー」を年内に国内で8ー10店舗オープンする計画を明らかにした。… … Read more ジョホールバルの不動産価格が上昇、シンガポールの需要を受け

多角経営のサイム・ダービーは24日、政府系ファンドのペルモダル・ナショナル（PNB）からUMWホールディングスの株式61.2％を買収し、UMW傘下のUMWトヨタ・モーターとダイハツ系プルサハアン・オトモビル・クドゥア（プロドゥア）を マレーシアの最新ニュース LATEST NEWS 2023年8月30日 【マレーシア最新ニュース】 サイムダービーがUMWの買収を計画、トヨタ事業を傘下に 多角経営のサイム・ダービーは24日、政府系ファンドのペルモダル・ナショナル（PNB）からUMWホールディングスの株式61.2％を買収し、UMW傘下のUMWトヨタ・モーターとダイハツ系プルサハアン・オトモビル・クドゥア（プロドゥア）を傘下に収める計画を明らかにした。 サイム・ダービーは同日、PNBとの間で条件付き株式購入契約（SPA）を締結しており、11月の臨時総会で株主の同意を得る予定だ。2024年２月までの買収完了を目指す。買収額は35億7,000万リンギ。買収資金は銀行からの借入金と内部資金で賄う。買収条件が解除されれば、UMWの上場を廃止し、UMWの残余株38.8％の公開買い付け（GO）を行う考えだ。 サイム・ダービー・グループのジェフリ・サリム・デビッドソン最高経営責任者（CEO）によると、サイム・ダービーは、自動車事業子会社のサイム・ダービー・モーターズを通じて高級車ブランドのBMW、ロールスロイス、ポルシェを取り扱っており、買収が実現すれば取り扱い車種のポートフォリオが拡大し、同グループが国内シェアの60％を掌握することになる。UMWはすでに52％の国内シェアを獲得しており、買収によって55％に拡大すると期待されるという。 またサイム・ダービーの自動車事業の収益バランスはマレーシア、中国、豪州で現在15対37対35となっているが、これがUMW買収によって均等になるため、サイムは地政学的なリスク・ヘッジになると期待している。 ジェフリCEOは、買収完了後もPNBがサイム・ダービーの筆頭株主であるため、資本比率の観点からブミプトラ（マレー人と先住民の総称）の出資基準は維持されると指摘。さらにトヨタとプロドゥアのベンダーとサプライヤーのエコシステムも維持されると述べた。 これに先立ちロイターは、PNBがサイム・ダービー・モーターズとプロドゥアの合併について検討していると報道。両社の合併が実現すれば100億リンギ規模の巨大自動車メーカーが誕生すると伝えていた。 サイム・ダービー・モーターズは最近、中国・比亜迪汽車（BYD）の電気自動車（EV）販売独占契約を締結したほか、子会社であるイノコムが中国・奇瑞汽車（チェリー自動車）の現地組立を開始していた。 https://hellomalaysia.com.my/news-230517−003https://hellomalaysia.com.my/news-230510-002 提供：ASIA INFONET asiainfonet.com #マレーシア #マレーシアニュース #マレーシア現地情報 #日本語情報誌 #フリーペーパー #コロナウイルス #コロナ #ニュース #ハローマレーシア #パノーラ #ジェイスポ #マレーシア在住 #在マ邦人 #マレーシア生活 #クアラルンプール #Panora #Jspo #Hellomalaysia #Malaysia #KL #MCO #Covid19 #CMCO #RMCO #KualaLumpur #マレーシア情報 #マレーシアグルメ #マレーシアフリーペーパー その他のニュース OTHER NEWS 第2四半期のGDP成長率、プラス2.9％に減速 2023年8月25日 中央銀行バンク・ネガラ・マレーシア（BNM）は18日、2023年第2四半期（4ー6月）の国内総生産（GDP）成長率が前年同期比プラス2.9％に減速したと発表した。… 購入品の炭素排出量を測定するクレカ、メイバンクが提供開始 2023年8月25日 銀行最大手のマラヤン・バンキング（メイバンク）は16日、利用者の二酸化炭素排出を測定するクレジットカード「マイインパクト」の提供を開始すると発表した。… … Read more サイムダービーがUMWの買収を計画、トヨタ事業を傘下に